철산자이 브리에르 평면도 로열동 알고 청약하기

철산자이 브리에르 평면도는 총 5개 타입을 제공합니다. 5개 타입의 평면도를 살펴보고 14개동 중에서 어느 곳이 로얄동인지 함께 알아보겠습니다.



철산자이 브리에르 로열동


철산자이 브리에르에서 로열 동을 판단하기 위해서는 다음 6가지 요소를 고려해야 합니다.


  1. 시야가 좋고 조망 (산, 하천)이 좋은 동
  2. 지하철과 가까운 위치
  3. 거실이 바라보는 방향이 ‘남향 ⇨ 남동향, 남서향 ⇨ 동향, 서향 ⇨ 북향’ 순으로 좋음
  4. 초등학교 인접 여부
  5. 단지 내 상가 인접
  6. 단지 내 커뮤니티 시설과 인접


먼저 단지 배치도를 한번 살펴보세요. 어느 동이 가장 살고 싶은 동으로 보이시나요?



철산자이 브리에르는 총 14개 단지로 구성되어 있고 최고층은 40층, 최저층은 10층입니다. 분양 공급세대가 없는 동은 105동, 106동, 107동, 112동입니다.


최고층59A59B59C59D59E
101동40층남동
102동40층남동남서
103동22층남동남서
104동40층남동남서
105동40층
106동39층
107동39층
108동34층남동남서남서
109동10층남동남서
110동40층남동
남서
남서
111동40층남동남서
112동39층
113동29층남동남서
114동29층남동
철산자이 브리에르 최고층, 향


로열동의 조건으로 각 동을 평가해봤습니다. 가장 높은 점수는 103동이 하트 4개, 그 다음으로 102동, 110동, 111동이 하트 3개를 받았습니다. 물론 청약하는 분들의 라이프 스타일에 따라 로열동의 조건은 다릅니다. 일반적으로 보았을 때는 103동을 철산자이 브리에르 로열동으로 꼽을 수 있겠습니다.


전망교통
(버스)
커뮤
니티
근린
상가
학교
101동😍😍
102동😍😍😍
103동😍😍😍😍
104동😍😍
105동😍
106동😍
107동😍
108동😍
109동😍
110동😍😍😍
111동😍😍😍
112동😍😍
113동😍😍
114동😍
철산자이 브리에르 로열동 평가


청약 전 몇 가지 고려해야 할 점은 103동, 109동은 최고층이 22층, 10층입니다. 103동이 최고점을 받기는 했으나 단지내 저층에 속한다는 점을 알고 있어야 합니다.

104동 ~ 108동 단지내 커뮤니티, 근린상가와는 좀 떨어져 있습니다. 하지만 오른쪽으로 완충 녹지와 안양천에 인접하고 있어 탁 트인 조망권과 조용한 곳을 원하시는 분들께는 최고의 위치가 되겠습니다. 아쉽게도 104동을 제외한 105 ~ 108동은 전세대 조합원이 배정 받았습니다.




로열층, 배정받을 수 있을까?


대부분 좋은 층은 조합원이 모두 가져갔습니다. 남아있는 세대 중에서 59E 타입이 가장 높은 32층에 배정받을 수 있습니다. 하지만 59E는 평면도가 좋지는 않습니다. 주택형별로 당첨될 수 있는 최고층은 다릅니다. 59A (12층), 59B (23층), 59C (22층), 59D (8층), 59E (32층) 입니다.


철산자이-브리에르-동호수-배치
철산자이 브리에르 동/호수 배치도 (출처 : 분양홈페이지)
철산자이-브리에르-동호수-배치
철산자이 브리에르 동/호수 배치도 (출처 : 분양홈페이지)
철산자이-브리에르-동호수-배치
철산자이 브리에르 동/호수 배치도 (출처 : 분양홈페이지)




철산자이 브리에르 평면도


5가지 평면도 중 59E를 제외하고 모두 비슷합니다. 59A/B/C/D 모두 4베이 판상형 맞통풍 구조입니다. 여자들이 가장 선호하는 구조이죠. 모두 방 3개, 욕실 2개 그리고 드레스룸을 보유하고 있습니다. 59A, 59C는 남동, 남서향으로 되어있고, 59B/59D는 모두 남서향입니다.

59E 역시 방 3개, 욕실 2개, 드레스룸을 보유하고 있습니다. 다만 2베이이고 맞통풍 구조는 아닙니다. 59E는 모두 남서향입니다.



철산자이 브리에르 59A 평면도




철산자이 브리에르 59B 평면도




철산자이 브리에르 59C 평면도




철산자이 브리에르 59D 평면도




철산자이 브리에르 59E 평면도





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