제일풍경채 검단4차 추첨제 세대수 분석

제일풍경채 검단4차 추첨제 세대수를 분석했습니다. 추첨제에 집중해야 하는 이유는 가점 낮은 무주택자, 1주택자가 청약에 당첨될 확률이 가장 높은 부분이기 때문입니다. 특히 무주택자는 더 많은 기회가 열려 있습니다.



공급 세대


제일풍경채 검단4차는 지하 4층, 지상 최고 25층 10개동, 총 1,048세대 공급 된다. 평당가는 1599만 원이다.

주택형평수공급 가격일반
공급
특별
공급
84A33평5억 4900만194287
84B33평5억 4100만78113
84C34평5억 3600만4355
110A44평6억 8500만12218
110B44평6억 8800만12117
제일풍경채 검단4차 공급 세대 (전체)




제일풍경채 검단4차 일반공급 추첨제



인천 거주 무주택자는 6번의 당첨 기회가 있다.

제일풍경채 검단4차 일반공급은 가점제, 추첨제로 공급된다. 가점제는 청약 가점에 의해 입주자를 선발하고, 추첨제는 청약 가점 없이 100% 추첨에 의해 입주자를 선발한다.

해당 단지는 검단신도시 (대규모 택지개발 지구)에 공급되는 아파트로 인천거주자 50%, 서울/경기 거주자에게 50% 우선공급한다.

추첨제의 75% (추첨제: 무주택자)는 무주택자만 대상으로 선정한다. 나머지 25% (추첨제: 전체)는 가점제 탈락자, 무주택자 추첨제 탈락자를 포함한 전체 청약자를 대상으로 추첨을 실시한다. 제일풍경채 검단4차는 비규제지역에서 공급되는 아파트로 1주택자도 추첨제 (전체)에서 당첨될 가능성이 있다.

인천 거주자는 총 6번의 당첨기회가 있다. 인천 50% 공급에서 가점제, 추첨제(무주택자), 추첨제(전체) 3번의 당첨 기회를 얻는다. 만약 탈락한다면 서울/경기지역 청약자들과 함께 다시 가점제, 추첨제(무주택), 추첨제(전체)에서 3번의 당첨 기회를 얻기 때문이다.

❗️주의사항❗️

  1. 전용 84㎡ 초과 면적은 (110A, 110B) 100% 추첨제로 진행된다. 가점 낮은 무주택자, 1주택자에게 좋은 기회다.


인천광역시 거주자 대상 추첨제 세대수

주택형가점체추첨제
(무주택자)
추첨제
(전체)
84A394414
84B16185
84C9103
110A없음4615
110B없음4615
제일풍경채 검단4차 일반공급 추첨제 (인천광역시 거주자 대상)



서울/경기 거주자 및 인천광역시 탈락자 대상 추첨제 세대수

주택형가점체추첨제
(무주택자)
추첨제
(전체)
84A394414
84B16185
84C993
110A없음4615
110B없음4515
제일풍경채 검단4차 일반공급 추첨제 (서울/경기 거주자 대상)




제일풍경채 검단4차 특별공급 추첨제


제일풍경채 검단4차 특별공급에서 신혼부부, 생애최초 당첨자는 추첨제로 진행된다. 물론 청약자 모두가 추첨제 대상이 되는건 아니다. 소득 기준, 무주택 조건, 자산기준을 만족한 특별공급 대상자에 한해 추첨을 진행한다. 신혼부부, 생애최초자의 소득기준은 아래 내용에서 확인하면 된다.

[참고1] 신혼부부 특별공급 소득 기준, 당첨자 선정 조건

[참고2] 생애최초 특별공급 소득 기준, 당첨자 선정 조건



제일풍경채 검단4차 신혼부부 추첨제 세대수

제일풍경채 검단4차 신혼부부 특별공급은 우선공급, 일반공급 그리고 추첨제로 공급 세대를 나눈다. 이중 우선공급과 일반공급은 미성년 자녀 (태아 포함)이 있는 경우 해당한다. 자녀가 없을 경우는 추첨제에서 당첨 기회를 찾을 수 있다.

❗️신혼부부 특별공급 청약 주의사항❗️

  1. 전용 85㎡ 초과 평형은 신혼부부 특별공급 대상에 포함되지 않습니다. 110A, 110B타입은 청약할 수 없습니다.
주택형우선공급일반공급추첨제
84A431825
84B17710
84C944
110A없음없음없음
110B없음없음없음
제일풍경채 검단4차 신혼부부 추첨제 세대수



제일풍경채 검단4차 생애최초 추첨제 세대수

제일풍경채 검단4차 생애최초 특별공급의 자격 조건을 갖추었다면 신혼부부 특별공급보다 추첨제 기회가 더 많이 생긴다. (물론 소득 기준이 충족되야 한다.) 생애최초 특별공급도 신혼부부 특별공급과 동일하게 소득기준에 따라 우선공급, 일반공급, 추첨제로 공급 세대가 나뉜다.

❗️생애최초 특별공급 청약 주의사항❗️

  1. 전용 85㎡ 초과 평형은 생애최초 특별공급 대상에 포함되지 않습니다. 110A, 110B타입은 청약할 수 없습니다.
주택형우선공급일반공급추첨제
84A461926
84B18810
84C945
110A없음없음없음
110B없음없음없음
제일풍경채 검단4차 생애최초 추첨제 세대수



다자녀가구 공급 세대수 (가점제)

다자녀가구 특별공급 입주자 선정은 가점제로 진행된다. 특별공급 공급 세대수도 함께 소개하고 있어서 추첨제는 아니지만 공유합니다.

✪ ‘서울/경기 거주자’의 공급 세대수는 ‘인천광역시 거주자’에서 탈락한 인원에게도 입주자 선정 기회 부여된다.

주택형인천광역시
거주자
서울/경기
거주자
84A2424
84B109
84C54
110A77
110B76
제일풍경채 검단4차 다자녀 공급세대



노부모부양 공급 세대수 (가점제)

노부모부양 특별공급 입주자 선정은 가점제로 진행된다. 공급 세대수는 다음과 같다.

✪ ‘서울/경기 거주자’의 공급 세대수는 ‘인천광역시 거주자’에서 탈락한 인원에게도 입주자 선정 기회 부여된다.

주택형인천광역시
거주자
서울/경기
거주자
84A77
84B32
84C11
110A22
110B22
제일풍경채 검단4차 노부모부양 공급세대




제일풍경채 검단4차 추첨제 분석 마치며,


제일풍경채 검단4차는 특별공급 12월 7일, 일반공급 12월 8일 청약홈에서 온라인으로 진행됩니다. 가점제 낮은 무주택자, 1주택자는 추첨제 공급 세대수 참고해서 좋은 결과 얻기 바랍니다!


제일풍경채 검단4차 청약 일정




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