운정 우미린 더 센텀 평면도, 로열동, 남향 분석: 청약 전 점검사항

운정 우미린 더 센텀 청약 전 점검사항으로 단지내 로열동과 평면도 그리고 주택형별 남향 분석하였습니다. 청약시 선택할 수 있는건 ‘주택형 (평형)’입니다. 동, 호수는 당첨자된 사람을 기준으로 랜덤하게 배정됩니다. 내가 청약하려는 주택형이 너무 저층에 위치하지는 않는지 또는 로열동의 조건에서 너무 뒤지지 않는지 청약 전 확인하시기 바랍니다. 운정 우미린 더 센텀 평면도, 로열동 및 남향 분석 내용 공유드리겠습니다.



운정 우미린 더 센텀 조망권


먼저 단지 3차원 조감도를 살펴보겠습니다. 운정 우미린 더 센텀 발코니 방향은 전체 동 남서향 또는 남동향입니다.

가장 뛰어난 조망권은 1301동 남동향의 84A타입1304동 남서향의 84A, 84B타입이 위치하는 곳입니다. 1301동 발코니에서 바라보는 방향으로 5층 이하의 단독주택지역이 위치하고 있고, 1304동은 도서관과 고등학교를 바라보고 있어 시원한 조망권 확보가 가능합니다.

단지배치도에서 1305동, 1302동이 좋은 조망권으로 보이나 맞은편 건설되는 아파트로 시원하게 열린 조망권은 얻기 어렵겠습니다.


운정 우미린 더 센텀 단지 배치도 (조감도)


커뮤니티시설은 1304동과 1305동 사이 지하에 위치합니다. 어린이집은 1305동과 1301동 사이에 위치하고 있어 어린이집을 이용하는 학부모들은 1301동이나 1305동을 선호하겠습니다. 단지 근린상가는 1303동 앞에 위치합니다.


파주 운정 우미린 더 센텀 로열동 찾기위한 단지배치도
운정 우미린 더 센텀 단지 배치도




운정 우미린 더 센텀 남향 알아보기


우리는 아파트를 고를때 방향을 많이 따집니다. 일반적으로 남향 > 남동향·남서향 > 동향 > 서향 > 북향 순으로 선호합니다.

단연 남향을 가장 많이 선호합니다. 이유는 겨울에는 고도가 낮아 해가 쉽게 들어와 난방비를 절약하며 온기를 느낄 수 있고, 여름에는 높은 고도로 햇빛이 적게 들어와 다른 방향에 비해 상대적으로 시원하기 때문입니다.

다음으로 남동향, 남서향이 선호되는데 라이프 스타일에 따라 선호도가 다릅니다. 남동향은 오전 일찍 해가 들어오고 오후 일찍 해가 사라집니다. 반면 남서향은 오전 늦게 해가 들어오기 시작해 오후 늦게까지 해가 들어옵니다. 남동향은 오후 해가 적어 여름에 시원하고, 남서향은 오후에 해가 늦게까지 머물러 겨울에 따듯한 장점이 있습니다. 오전에 집에 많이 머무르는 라이프 스타일이면 남서향이, 오후에 집에 많이 머무르면 남동향이 적합합니다.

우미린 더 센텀의 방향은 모두 남서향 또는 남동향이기에 위 내용 참고해 라이프 스타일에 맞는 주택형을 고르시면 되겠습니다.


84A84B
1301남서 (4호)
남동 (1,2호)
남서 (3호)
1302남서 (4호)
남동 (1,2호)
남서 (3호)
1303남서 (3호)
남동 (1호)
남서 (2호)
1304남서 (3,4호)
남동 (1호)
남서 (2호)
1305남서 (3호)
남동 (1호)
남동 (2호)
운정 우미린 더 센텀 남향


파주 운정 우미린 더 센텀 동호수 배치
운정 우미린 더 센텀 동호라인 배치




운정 우미린 더 센텀 로열동 몇 동?


단지 내 로열동을 파악하기 위해서는 아래 6가지 요소를 일반적으로 살펴봅니다. 로열동 판단의 기준 반영해서 운정 우미린 더 센텀 동호배치로열동을 찾아보겠습니다.

  1. 시야가 좋고 조망 (산, 하천)이 좋은 동
  2. 지하철과 가까운 위치
  3. 거실이 바라보는 방향이 ‘남향 ⇨ 남동향, 남서향 ⇨ 동향, 서향 ⇨ 북향’ 순으로 좋음
  4. 초등학교 인접 여부
  5. 단지 내 상가 인접
  6. 단지 내 커뮤니티 시설과 인접


최고층조망교통커뮤니티근린상가학교
어린이집
130122😍😍
130225
130327😍😍
130427😍😍
130525😍😍
운정 우미린 더 센텀 로열동 평가


로열동 조건으로 평가했을 때 1302동 제외하고는 모두 같은 점수를 받았습니다. 개인이 선호하는 라이프 스타일에 맞춰 청약타입 선택하시면 됩니다.




운정 우미린 더 센텀 평면도 분석


84A 타입 확장은 2가지로 선택할 수 있습니다. 주방을 넓게 쓰는 ‘와이드형’과 아일랜드 식탁의 ‘ㄷ자형’이 있습니다. 주방을 ‘ㄷ자형’으로 선택하면 주방 옆으로 ‘알파룸’이 하나 더 얻을 수 있습니다. 작은 주방에 더 많은 수납 공간을 원하시면 ‘ㄷ자형’이 좋겠습니다.

84B 타입 확장은 한 가지입니다. 안방에 드레스룸이 만들어지기는 하지만 안방과 한 공간에 드레스룸 (마치 붙박이 장처럼)이 만들어지는게 좀 아쉽습니다.


주택형구조욕실드레스룸펜트리
84A (와이드형)판상형 (4베이)32OO
84A (‘ㄷ’자 형)판상형 (4베이)4 (알파룸+1)2OO
84B판상형 (4베이)32OO
운정 우미린 더 센텀 평면도 분석


84A 타입 평면도


파주 운정 우미린 더 센텀 평면도 84B
운정 우미린 더 센텀 평면도 84A
운정-우미린-더-센텀-평면도-84A확장
운정 우미린 더 센텀 평면도 84A 확장 옵션


84B 타입 평면도


파주 운정 우미린 더 센텀 평면도 84B
운정 우미린 더 센텀 평면도 84B


운정-우미린-더-센텀-평면도-84B확장
운정 우미린 더 센텀 평면도 84B 확장 옵션


11월 13일 특별공급, 11월 14일 일반공급 1순위 청약 시작합니다. 청약은 청약홈에서 온라인으로 진행하시기 바랍니다.




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