운서역 대라수 어썸에듀 추첨제 세대수: 가점 낮은 무주택자, 1주택자 당첨 방법

11월 28일 일반공급 1순위 청약하는 운서역 대라수 어썸에듀 추첨제 세대수 분석 정보입니다. 추첨제 세대수를 주목해야 하는 이유는 가점 낮은 무주택자 그리고 1주택자도 당첨될 기회가 있기 때문입니다. 지금 바로 운서역 대라수 어썸에듀 추첨제 세대수 알려드리겠습니다.



운서역 대라수 어썸에듀 총 분양 세대수


운서역 대라수 어썸에듀은 총 311세대입니다. 영정도 하늘도시는 택지개발구역으로 조합원 배정없이 전체 세대를 분양합니다. 운서역 대라수 어썸에듀 일반공급은 130세대, 특별공급은 181세대입니다.


주택형평수일반공급특별공급
84A34평4462
84B34평6289
84C34평2430
전체130181
운서역 대라수 어썸에듀 공급 세대




운서역 대라수 어썸에듀 추첨제 세대수


일반공급의 공급세대는 인천광역시 거주자 50%, 수도권 (서울, 경기, 인천 낙첨자) 거주자 50%에 우선 공급합니다.

추첨제 배분에 있어 인천광역시는 비규제지역으로 전용 85㎡ 이하 추첨제 60%, 가점제 40%입니다. 추첨제의 75%는 무주택자 대상으로 우선 공급하고 나머지 25%는 모든 청약자를 대상으로 당첨자를 선발합니다. (🏅1주택자는 ‘25%’ 배정 세대에서 당첨 가능합니다.)



인천광역시 거주자 대상

운서역 대라수 어썸에듀 추첨제 세대수: 인천광역시 거주자 대상



수도권 (서울, 경기) 거주자 대상

운서역 대라수 어썸에듀 추첨제 세대수: 수도권 거주자 대상


인천에 거주하는 무주택자 A씨가 84B타입 청약 했다면 총 6번의 당첨 기회가 주어집니다.

제일먼저 인천광역시 거주자 대상의 84B(가점제)에 참여하고 낙첨될 경우 추첨제(무주택자)의 공급세대 대상으로 추첨제, 그 다음으로 추첨제 (전체대상)의 공급세대에서 추첨제에 참여할 수 있습니다. 인천광역시 거주자 대상 가점제, 추첨제에 모두 낙첨될 경우 수도권(서울, 경기) 대상의 가점제, 추첨제 2번 참여하게 되어 총 6번의 당첨 기회를 얻을 수 있습니다.

서울에 거주하는 1주택자 B씨가 84C 타입에 청약했다면 딱 한 번의 당첨 기회만 주어집니다.

수도권 (서울, 경기)에 배정된 추첨제 (전체대상)에서 운서역 대라수 어썸에듀에 지원한 모든 청약자 (당첨자 제외)와 추첨제를 진행합니다. 모든 청약자가 참여하는 추첨제이지만 가점제나 추첨제(무주택자)가 미달된다면 당첨 확률은 쑥 높아지게 됩니다.




운서역 대라수 어썸에듀 추첨제 예상 경쟁률


분양가 상한제 아파트이지만 주변 시세 100% 이상으로 공급되는 아파트로 청약 경쟁률이 높지 않을것으로 보입니다. 주택형별 인기도는 84B > 84A > 84C 순서입니다. [참고 : 호갱노노 설문결과] 예상 경쟁률은 1.5대 1정도로 잡고 분석했습니다.



인천광역시 거주자 대상

운서역 대라수 어썸에듀 추첨제 예상 경쟁률: 인천광역시



수도권 (서울, 경기) 거주자 대상

운서역 대라수 어썸에듀 추첨제 예상 경쟁률: 수도권




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