왕길역 로열파크씨티 푸르지오 청약 자격 조건 : 일반공급, 특별공급

안녕하세요. 직장인 탈출을 꿈꾸는 제이의 부동산 레시피입니다. 12월 4일(특별공급), 12월 5일(일반공급) 예정된 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 청약 자격 조건 (일반공급, 특별공급) 분석한 포스팅입니다. 청약 자격 조건을 잘못 알고 청약에 당첨되면 부적격으로 당첨 취소될 수 있습니다. 청약자의 거주지, 주택 소유 여부, 청약 통장, 소득 기준, 자산 기준을 확인하여 부적격 취소 발생하지 않도록 하세요.



왕길역 로열파크씨티 푸르지오 청약 자격 (일반공급)


  • 거주지: 인천광역시(해당지역), 서울/경기 (기타지역)
    – 해외체류기간이 계속하여 90일을 초과한 경우 국내 거주로 인정하지 않음 기간
    [주의] 입국 후 7일 내 동일국가 재출국 시 계속하여 해외에 체류한 것으로 간주함
  • 세대주
    – 세대주, 세대원 청약 가능
  • 과거 청약 당첨 여부
    – 재당첨 제한 기간에 있는 사람 청약 가능
    – 과거 2년내 가점제로 당첨되었다면 가점제로 당첨될 수 없고 추첨제로 당첨 가능-
  • 주택 보유: 무주택자, 1주택자
    – 소형 1주택을 보유한 경우 무주택자로 청약 가능하다. (❗️단, 특별공급은 유주택으로 간주되니 주의해야 한다.)
    [참고] 소형 주택 무주택 간주 기준: 전용면적 60㎡ 이하, 공시가격 8천만원 이하 (수도권 1억 3천만원)
    – 분양권 및 입주권 소유자는 유주택자로 간주된다. 가점제에 당첨될 수 없을 뿐, 추첨제에 당첨 가능하다.
    [참고] 분양권 당첨자는 ‘계약일’, 분양권 매수자는 ‘잔금 납부일’ 기준으로 유주택자로 본다.
  • 청약 통장 가입기간: 12개월 이상
  • 청약 통장 예치금
    – 현 거주지 기준 지역별 청약 통장 예치금에 따라 청약 평수 제한 ‘[표1] 참고’
청약 면적로열파크씨티서울인천경기도
85m² 이하해당300 만원250 만원200 만원
102m² 이하해당600 만원400 만원300 만원
135m² 이하비대상1000 만원700 만원400 만원
모든 면적해당1500 만원1000 만원500 만원
[표1] 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 청약통장 예치금




왕길역 로열파크씨티 푸르지오 특별공급 청약 자격



왕길역 로열파크씨티 푸르지오 다자녀 가구

  • 거주지: 인천광역시(해당지역), 서울/경기 (기타지역)
  • 자녀수: 만 19세 미만 자녀 3명 (태아, 입양자녀 포함) 이상
  • 주택 보유: 무주택자
    – 과거에 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청이 가능
    [주의] 소형 1주택 보유자는 유주택으로 간주함 (cf. 일반공급은 무주택으로 간주)
  • 청약 통장 가입 기간: 6개월 이상
  • 청약 통장 예치금
    – 현 거주지 기준 지역별 청약 통장 예치금에 따라 청약 평수 제한 ‘[표1] 참고’
  • 다자녀가구 소득 기준 : 해당사항 없음



왕길역 로열파크씨티 푸르지오 신혼부부

  • 거주지: 인천광역시 (해당지역), 서울/경기 (기타지역)
  • 혼인 기간: 7년 이내 (재혼 포함)
  • 주택 보유: 무주택자
    – 혼인 신고일로부터 입주자 모집공고일까지 무주택자 일 것
    – 2018년 12월 11일 전에 기존 주택 처분하고 입주자 모집공고일 기준 무주택 기간 2년 이상이면 ‘2순위 청약’
  • 청약 통장 가입 기간: 6개월 이상
  • 청약 통장 예치금
    – 현 거주지 기준 지역별 청약 통장 예치금에 따라 청약 평수 제한 ‘[표1] 참고’
  • 동일 주택에 대해 1인이 특별공급, 일반공급 중복 신청 가능함
    – 특별공급 당첨자로 선정될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외함
    [주의] 단, 특별공급은 당첨자 발표일 동일한 주택 전체에 대해 1세대에서 1인만 신청 가능 (부부 동시 청약하면 안됨)
  • 신혼부부 소득 기준
    ✪ 신혼부부 소득 기준에 따라 우선공곱, 일반공급, 추첨제 대상으로 나뉨 ‘[표2] 참고’
    ✪ 소득기준은 전년도 도시근로자 월평균 소득을 기준으로 함 ‘[표3] 참고’
왕길역 로열파크씨티 푸르지오 신혼부부 소득기준
[표2] 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 신혼부부 소득기준


도시근로자
월평균 소득
3인이하4인5일
100% 이하6,509,452원7,622,056원8,040,492원
120% 이하7,811,342원9,146,467원9,648,590원
140% 이하9,113,233원10,670,878원11,256,689원
160% 이하10,415,123원12,195,290원12,864,787원
[표3] 2022년도 도시근로자 월평균 소득



왕길역 로열파크씨티 푸르지오 생애최초

  • 혼인 여부: 혼인 상태인자, 혼인 상태가 아닌자 (사별, 이혼 포함)
  • 자녀 여부: 미혼인 자녀(입양 포함) 있을 것
  • 주택 보유 : 무주택자 (생애최초로 주택을 구입하는 사람)
    – 주민등록 등본에 함께 등재된 세대 전원이 주택 또는 분양권을 소유하고 있지 않아야 함
    [주의] 투기과열, 청약과열지역 생애최초는 ‘과거 5년 이내 당첨된 자의 속하지 않을 것’
  • 1인 가구
  • 소득세 납부: 현재 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부한 자
    ✪ 연속되지 않아도 됨 (예 : 2022년 3월에 소득세 납부한 경우 1년 납부로 인정)
  • 청약 통장 가입 기간: 12개월 이상
  • 청약 통장 예치금
    – 현 거주지 기준 지역별 청약 통장 예치금에 따라 청약 평수 제한 ‘[표1] 참고’
  • 생애최초 소득 기준
    ✪ 생애최초 소득 기준에 따라 우선공곱, 일반공급, 추첨제 대상으로 나뉨 ‘[표4] 참고’
    ✪ 소득기준은 전년도 도시근로자 월평균 소득을 기준으로 함 ‘[표3] 참고’
왕길역 로열파크씨티 푸르지오 생애최초 소득기준
[표4] 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 생애최초 소득기준



왕길역 로열파크씨티 푸르지오 노부모부양

  • 거주지: 인천광역시 (해당지역), 서울/경기 (기타지역)
  • 부양 가족: 만 65세 이상 직계존손 (배우자 직계존속 포함) 3년 이상 계속 부양
    – 같은 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있는 경우에 한정
  • 주택 보유: 무주택자
    – 과거에 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청이 가능
    [주의] 소형 1주택 보유자는 유주택으로 간주함 (cf. 일반공급은 무주택으로 간주)
    – 피부양자 (노부모) 및 피부양자의 배우자는 무주택이어야 함
  • 청약 통장 가입 기간: 6개월 이상
  • 청약 통장 예치금
    – 현 거주지 기준 지역별 청약 통장 예치금에 따라 청약 평수 제한 ‘[표1] 참고’
  • 노부모부양 소득 기준 : 해당사항 없음




당첨 후 제한사항

  • 전매제한 : 6개월 (2024. 06. 11 전매 가능)
  • 실거주의무 : 없음




청약 일정


특별공급 12월 4일, 일반공급 12월 5일 청약홈에서 온라인으로 청약할 수 있다. 가점제 낮은 무주택자, 1주택자는 추첨제 공급 세대수 참고해서 좋은 결과 얻기 바랍니다!

왕길역 로열파크씨티 푸르지오 청약 일정
왕길역 로열파크씨티 푸르지오 청약 일정



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