롯데캐슬 이스트폴 1순위 경쟁률과 1주택자 실질 경쟁률

광진구 자양동 롯데캐슬 이스트폴 1순위 경쟁률이라고 씌여진 이미지입니다.

8월 1일 이스트폴 1순위 청약이 끝났습니다. 전 타입 당해(서울)로 마감되어 안타깝게 인천, 경기에서 청약자에게는 당첨 기회가 없습니다. 평균 경쟁률은 98.4 대 1을 기록했습니다. 이번 포스팅에서는 전체 기준 타입별 경쟁률, 추첨제 경쟁률과 역대 서울 분양 분양한 아파트에서 어느 정도 인기도인지 알아보겠습니다.



1순위 타입별 경쟁률 (전체)

가장 높은 경쟁률은 특별공급과 동일하게 74에서 나왔습니다. 84타입에서는 84C 타입, 추첨제 100%인 전용면적 101에서는 101A에 가장 많은 청약통장이 접수되었습니다. 101B, C 타입보다 101A 타입의 분양가가 1억 7천만 원 비싸지만 전체 공급물량이 21층 이상에 배치되기 때문에 인기를 끌었습니다.

타입분양가경쟁률청약접수공급세대
7411억3천만244 대 113,64445
84A14억9천만112.3 대 113,68198
84B14억6천만75.3 대 12,15123
84C13억2천만115.4 대 11,1718
84D13억2천만82.5 대 18578
101A17억6천만67.3 대 16,44174
101B15억9천만35.3 대 11,14623
101C15억9천만30.2 대 186521
12419억9천만12.4 대 164540
125P22억9천만83 대 12172
13824억2천만5.2 대 152678
전체98.4 대 141,344420
롯데캐슬 이스트폴 1순위 경쟁률 (전체)



1주택자 + 무주택자(추첨탈락) 청약 경쟁률

롯데캐슬 이스트폴 공급물량 중 전용 85m2 미만은 분양 세대의 60%, 전용 85m2 이상은 공급 세대의 100%를 추첨제로 진행합니다. 추첨제 물량은 75%를 무주택자에게 우선 분양하고 나머지 25%는 1주택자와 추첨제에서 탈락한 사람들에게 공급합니다. 이번에 알아볼 경쟁률은 75% 무주택자 추첨제를 제외한 “1주택자 + 무주택 추첨제 탈락자”에게 배정된 25%의 경쟁률입니다.

타입경쟁률청약접수공급세대
741826.8 대 110,9616
84A782.9 대 110,96114
84B573.7 대 11,7213
84C919 대 19191
84D656 대 16561
101A273.4 대 14,92118
101B159 대 17955
101C123.8 대 16195
12451.9 대 14679
125P해당없음1640
13818.2 대 134519
전체401.6 대 132,52981
롯데캐슬 이스트폴 1주택자 + 무주택자 (추첨탈락) 경쟁률



서울 분양 경쟁률 (2022.12월 이후)

마지막으로 2022년 12월부터 현재까지 서울에 분양한 아파트들의 경쟁률과 평당 분양가입니다. 롯데캐슬 이스트폴은 3 자릿수 경쟁률을 넘기지는 못했지만 청량리 롯데캐슬 하이루체, 영등포자이 디그니티, 용산 호반써밋 에이디션 뒤에 이는 4번째로 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다소 높은 분양가라 생각되었지만 서울 준 상급지, 초역세권, 한강뷰라는 강점이 높은 경쟁률을 끌어낸 것 같습니다.

1순위 분양단지명평당 분양가경쟁률
2022년 12월올림픽파크포레온3885 만원5.4 대 1
2022년 12월강동 헤리티지 자이3120 만원54 대 1
2022년 12월마포더클래시4107 만원19.4 대 1
2023년 3월등촌 지와인3188 만원6 대 1
2023년 3월영등포자이 디그니티3490 만원198 대 1
2023년 3월센트레빌 아스테리움 시그니처2561 만원11 대 1
2023년 4월휘경자이 디센시아2916 만원51 대 1
2023년 5월새절역 두산위브 트레지움2825 만원78 대 1
2023년 6월DMC 가재울 아이파크3588 만원89 대 1
2023년 7월서울대벤처타운역 푸르지오2981 만원31 대 1
2023년 7월청량리 롯데캐슬 하이루체3409 만원242 대 1
2023년 7월용산 호반써밋 에이디션4522 만원163 대 1
2023년 8월자양동 롯데캐슬 이스트폴4150 만원98 대 1
서울 아파트 청약 경쟁률과 평당 분양가




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