롯데캐슬 이스트폴, 특별공급 경쟁률로 1순위 타입별 당첨 전략 세우기

'광진구 자양동 롯데캐슬 이스트폴 1순위 당첨전략'이라고 만든 썸네일

8월 1일, 단 하루 롯데캐슬 이스트폴 1순위 청약이 시작됩니다. 2호선 구의역 바로앞에 위치한 롯데캐슬 이스트폴은 비규제 지역으로 추첨제 물량이 많습니다. 오늘 마감한 특별공급 경쟁률로 1순위 당첨 전략에 대해 알아보겠습니다.


다자녀가구 특별공급 경쟁률

다자녀가구 특별공급은 125P를 제외한 전 타입에서 진행되었습니다. 가장 인기있는 84A에 가장 많은 청약 통장이 몰렸습니다. 특이한점은 84D, 101B 타입에서 당해 신청이 0건으로 기타 지역 (인천, 경기)에서 해당 타입 당첨의 행운을 누렸습니다.

타입분양가경쟁률청약접수공급세대
7411억3000만4 대 1369
84A14억9000만3 대 15220
84B14억6000만2 대 184
84C13억2000만4 대 172
84D13억2000만2 대 132
101A17억6000만3 대 1208
101B15억9000만2 대 132
101C15억9000만3 대 152
12419억9000만1 대 144
125P22억9000만해당없음00
13824억2000만1 대 1119
전체2 대 114962
롯데캐슬 이스트폴 다자녀가구 경쟁률



신혼부부 특별공급 경쟁률

신혼부부 특별공급은 74와 84타입만 진행됐습니다. 다자녀 공급과 마찬가지로 74, 84A에 가장 많이 청약접수 진행되었습니다.

타입분양가경쟁률청약접수공급세대
7411억3000만73 대 11,09115
84A14억9000만34 대 11,17835
84B14억6000만14 대 11098
84C13억2000만19 대 1583
84D13억2000만10 대 1303
101A17억6000만해당없음00
101B15억9000만해당없음00
101C15억9000만해당없음00
12419억9000만해당없음00
125P22억9000만해당없음00
13824억2000만해당없음00
전체39 대 12,46664
롯데캐슬 이스트폴 신혼부부 경쟁률



생애최초 특별공급 경쟁률

신혼부부 특별공급과 동일하게 74, 84 타입에서만 진행되었습니다. 경쟁률 역시 74, 84A에서 가장 높았습니다.

타입분양가경쟁률청약접수공급세대
7411억3000만139 대 11,1148
84A14억9000만60 대 11,02117
84B14억6000만25 대 11014
84C13억2000만42 대 1832
84D13억2000만35 대 1351
101A17억6000만해당없음00
101B15억9000만해당없음00
101C15억9000만해당없음00
12419억9000만해당없음00
125P22억9000만해당없음00
13824억2000만해당없음00
전체74 대 12,35432
롯데캐슬 이스트폴 생애최초 경쟁률



노부모부양 특별공급 경쟁률

125P를 제외한 전 타입에서 특별공급이 진행되었습니다. 전용 85이하에서는 74, 84A 타입이 가장 인기 많았습니다. 또 다른 인기 평형인 40평형에서는 101A 타입의 인기가 가장 높았습니다. 특이점은 124타입은 당해, 기타 지역 아무도 지원하지 않았습니다. 또한 84B, 101C에서 해당 지역(서울)의 지원은 없었고 기타 지역(인천, 경기)의 지원만 있었습니다. 84B의 경우는 1세대 공급에 1세대만 지원으로 행운을 잡으셨네요.

타입분양가경쟁률청약접수공급세대
7411억3000만34 대 1672
84A14억9000만8 대 1506
84B14억6000만1 대 111
84C13억2000만6 대 161
84D13억2000만해당없음00
101A17억6000만7 대 1132
101B15억9000만4 대 141
101C15억9000만2 대 121
12419억9000만0 대 101
125P22억9000만해당없음00
13824억2000만2 대 153
전체8 대 114818
롯데캐슬 이스트폴 노부모부양 경쟁률



1순위 당첨전략

앞서 분석한 특별공급 경쟁률을 종합해보면 74, 84A, 101A타입의 공급물량이 가장 많고, 인기 또한 가장 많습니다. 당첨 확률을 높이고 싶다면 특별공급에서 경쟁률이 높은 위 3개 타입을 피해 틈새시장을 공략하는게 좋습니다. 하지만 84C/D, 101B/C 타입은 배정 받을 수 있는 최고층이 19층입니다. 반면에 74, 84A는 3층부터 48층까지 골고루 배정되어 있습니다. 마지막으로 101A는 21층부터 48층까지 배정됩니다. 타입별로 배정되는 층에 편차가 큽니다.



마지막으로 정리하면 낮은 경쟁률의 틈새시장에서 당첨하고 싶으시면 74, 84A, 101A를 피하시기 바랍니다. 단, 저층에서 중층사이에 배정될 수 있는점을 감수하셔야 합니다. 제가 포스팅한 글 참고하여 타입 잘 선택하고 많은 분이 당첨되면 좋겠습니다.

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