롯데캐슬 시그니처 중앙 평면도 비교, 로얄동 평가

롯데캐슬 시그니처 중앙 평면도 장점, 단점을 비교했습니다. 또한 단지 배치 정보로 로얄동을 평가해봤습니다. 거주하면서 중요한 남향, 조망권 및 생활 인프라에 대해 동별로 평가한 내용을 확인해보세요.



로얄동 평가



🧭 남향

롯데캐슬 시그니처 중앙 거실 방향은 모두 남서향 또는 남동향


분양 홈페이지에 게시된 단지배치를 동서남북 위치 보정 후 분석한 자료이다. 7개 단지 모두 ‘ㄴ’자 형태로 되어 있다.

거실 방향은 모두 남서향 또는 남동향이다. .남서향과 남동향은 라이프 스타일에 따라 선호도가 다르다. 맞벌이하는 가정은 오후 해가 긴 남서향을 선호하고, 취학 전 자녀가 있는 가정은 아침 해가 일찍드는 남동향을 선호한다.


롯데캐슬 시그니처 중앙 남향
롯데캐슬 시그니처 중앙 남향



🏞️ 조망권

505동 1 ~ 3호라인과 505동, 507동 4호라인 조망권이 가장 우수하다.


501동 4호와 507동 4호중에서 507동이 더 우수하다. 오른쪽으로 공원과 낮은 소방서 건물을 바라보고 있어 탁트인 뷰를 제공한다. 단지 남쪽 501동 ~ 504동은 맞은편에 힐스테이트 중앙 아파트가 있으나 도로를 끼고 있어 조망권이 확보된다.

단지 북쪽에 위치한 507동 ~ 505동도 앞동과의 간격이 넓어 조망권이 양호한 편이다. 눈에 띄게 좋은 조망권을 제외하고 대부분 비슷한 조망권을 얻을 수 있게 단지배치 되어 있다.


롯데캐슬 시그니처 중앙 조망권
롯데캐슬 시그니처 중앙 조망권



🏬 생활 인프라

초등학교는 안산중앙 초등학교로 배정된다. 남쪽으로 수인분당선과 4호선을 이용할 수 있다. 2025년 개통 예정된 신안산선은 서울 서부권의 직장과 여의도까지 직결되어 있다. 더불어 4호선을 타고 2정거장만 이동하면 GTX-C 예정인 상록수역까지도 이동 가능하다. 남쪽의 중앙역 인근에는 롯데백화점이 위치하고 있고 고려대학교 안산병원과 같은 큰 병원도 있어 생활 인프라는 잘 갖춰두고 있다.


롯데캐슬 시그니처 중앙 위치
롯데캐슬 시그니처 중앙 생활인프라



🥇 로얄동 평가

롯데캐슬 시그니처 중앙 로얄동은 505동이다.


전망, 커뮤니티 접근성, 근린상가, 학교/어린이집 및 교통을 기준으로 로얄동 평가 진행했다. 개인 취향에 따라 다소 차이는 있겠지만 505동이 로얄동으로 선택되었다. 505동에는 분양 타입이 골고루 배치되어 있으니 로얄층에 당첨되길 기도해보자.


롯데캐슬 시그니처 중앙 로얄동 평가
롯데캐슬 시그니처 중앙 로얄동




동호수


앞서 로얄동은 505동이라 했으나 조합원들은 501동, 507동을 100% 점유했다. 그 이유는 2개동이 모두 84타입이기 때문이다. 505동은 단지내 로얄동이지만 모두 59 타입으로 구성되어 있다.


롯데캐슬 시그니처 중앙 동호수
롯데캐슬 시그니처 동호수




평면도

롯데캐슬 시그니처 중앙 평면도는 모두 판상형 4베이 구조다.


청약 가능한 평형은 59 타입 (24평형) 3가지다. 3타입 모두 판상형이다. 아쉽게도 59C는 거실과 주방이 맞통풍 되는 구조가 아니다. 구조가 좀 차이가 있어 대신 59C에는 주방에 팬트리 공간이 제공된다.


롯데캐슬 시그니처 중앙 평면도 비교
롯데캐슬 시그니처 중앙 평면도 비교


59A 평면도

롯데캐슬 시그니처 중앙 평면도 59A
롯데캐슬 시그니처 중앙 59A 평면도


59B 평면도

롯데캐슬 시그니처 중앙 평면도 59B
롯데캐슬 시그니처 중앙 59B 평면도


59C 평면도

롯데캐슬 시그니처 중앙 평면도 59C
롯데캐슬 시그니처 중앙 59C 평면도



롯데캐슬 시그니처 중앙 평면도 비교, 로얄동 평가


분양가는 층별로 차이가 있다. 시간이 지나면 로얄동, 조망권, 방향 (일조권), 생활 편의등의 요소가 가격 형성 요인으로 변하게 된다. 청약자는 동과 호수를 선택할 수 없다. 운의 영역이지만 어떤 동과 층에 배정되느냐는 매도시 매우 중요한 문제가 된다.

마지막으로 롯데캐슬 시그니처 중앙 특별공급 (2023.12.18), 일반공급 (2023.12.19) 청약홈에서 온라인으로 청약할 수 있다.

롯데캐슬 시그니처 중앙 청약 일정



함께 보기

답글 남기기

이메일 주소는 공개되지 않습니다. 필수 필드는 *로 표시됩니다